Parter, etaj mediu sau superior. Ce alegi?

Alegerea apartamentului este o decizie importanta, iar pentru a face o alegere corecta trebuie sa tii cont de cateva sfaturi. Iata cateva dintre avantajele si dezavantajele fiecarei optiuni: parterul, etajele intermediare si cele superioare. PARTER Avantaje Nu trebuie sa urci scarile ÔÇô ideal pentru varstnici, familii cu copii mici sau cu animale de companie Temperaturi […]

Citeste mai mult

Cum minimizezi riscurile investitiei Off-Plan

Investitia imobiliara off plan implica achizitionarea unei proprietati – apartament sau casa – inainte sau in timp ce este inca in constructie. A avea banii blocati in timpul fazei de constructie nu este pentru toata lumea, dar tocmai aceasta perioada face ca Off-Planul sa fie unic, deoarece ofera activului tau oportunitatea de a-i creste valoarea […]

Citeste mai mult

Ce tip de investitor imobiliar esti?

Exista mai multe criterii dupa care sunt clasificati investitorii in imobiliare. Vom aborda mai jos pe fiecare dintre ele.   Dupa motivatia investitiei To╚Ťi investitorii imobiliari cump─âr─â propriet─â╚Ťi. Cu toate acestea, nu to╚Ťi o fac din acelea╚Öi motive. Speculatorii – in primul rand, acestia nici nu ar trebui s─â fie numi╚Ťi ÔÇ×investitoriÔÇŁ. Majoritatea sunt oameni […]

Citeste mai mult

Cat de mici sunt locuintele romanilor?

Locuintele romanilor sunt foarte mici, fata de standardele europene. Suprafete medii in U.E. In UE, media suprafetei locuintelor este 90 mp, iar in top exista tari care depasesc cu mult aceasta medie: de exemplu, Danemarca – 137mp, Franta┬á– 113mp si Spania – 97mp. Suprafata medie a locuintelor In Rom├ónia este de 48 mp, aproape la […]

Citeste mai mult

Ce se va intampla cu chiriile in viitor?

Work from home si scoala online┬á au facut ca multi angajati si studenti sa renunte la chirii in orasele unde lucrau sau studiau sa se intoarca acasa, in locuinta proprietate personala sau a familiei. De asemenea, scaderea turismului┬á a dus la scaderea drastica a cererii de inchirieri pe termen scurt, in regim hotelier, astfel ca […]

Citeste mai mult

Ce s-a intamplat cu chiriile in pandemie?

In ultima perioada, opinia generala cu privire la piata chiriilor este ca aceasta s-a diminuat si a devenit nesustenabila. Ce schimbari de comportament a adus pandemia? Principala schimbare majora in stilul de viata al oamenilor consta in faptul ca tot mai multi opteaza pentru varianta lucrului de acasa, obicei care s-a transformat din ceva dezirabil […]

Citeste mai mult

Cat de repede poti revinde un imobil nou?

Sa presupunem ca ai achizitionat pentru investitie un imobil nou sau poate chiar in faza de constructie. Cat de repede il poti revinde depinde de cat de mult te grabesti, pentru ca mai intervine un parametru, si anume pretul. Ce strategie iti recomandam? Una dintre cele mai bune tehnici in negociere este sa scoti ceva […]

Citeste mai mult

E bine sa investesti intr-o locuinta pentru studiile copilului tau?

Copilul tau intra la facultate si te gandesti sa investesti intr-un imobil pe care sa il foloseasca pe timpul studiilor? Poate ca inca nu te-ai decis asupra acestei probleme, dar noi suntem aici ca sa te ajutam sa pui lucrurile in perspectiva. Ne-am dat seama ca printre clientii nostri in multe dintre proiectele rezidentiale pe […]

Citeste mai mult

Imobiliarele la un an de la pandemie

Spuneam acum un an ca era un moment bun sa investesti in imobiliare pentru ca puteai gasi oportunitati. Nu numai cumparatorii erau speriati, ci si vanzatorii, asa ca puteai sa iti negociezi conditii bune sau chiar sa beneficiezi de ceva promotii. Tot acum un an spuneam ca se prefigureaza un viitor bun pentru piata de […]

Citeste mai mult

Cati bani faci din investitii imobiliare?

Ca sa poti raspunde la intrebarea Cati bani faci din investitii imobiliare, trebuie sa te gandesti in primul rand la modalitatile prin care poti investi. Le-am selectat pentru voi pe cele mai frecvente 3: Prima metoda este ÔÇťCumperi mai ieftin si vinzi mai scumpÔÇŁ Se mai numeste si Arbitrage sau Arbitraj in limbaj de business. […]

Citeste mai mult